1997〜2007年築, 専有面積67.58㎡〜87.58㎡の平均販売価格
大阪府
55.5万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
85.5万円/㎡
前年比+30.7%
本町パーク・ホームズCITYWEST
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 77.58㎡の場合
相場
4,897万円
63.1万円/㎡
3,063
4,285
5,508
6,731
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜5,508万円
55.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月4日
本町パーク・ホームズCITYWEST
5,280万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 77.58㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/13 | 5,280万円 | 68.1万円 | 3階 | 77.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/05 | 6,250万円 | 73.9万円 | 6階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/13 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.58㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/06 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/01 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,398万円 | 57.8万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では30.7%上昇しています。
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